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　　買房子是人生的大事，幾乎傾盡所有心血，而驗房是買房后的第一重要事項！對于不少人來說平生也就買一次房，經驗不足往往容易“入坑”，所以今天為大家分享下新房驗收的幾大重點事項，幫助大家快速了解相關事項，讓我們居住更無憂！

　　新房驗收，你必知的六大事項

　　驗房第一步：核查面積

　　在高樓林立的城市購買房子，寸土寸金都是來之不易的金錢。而在驗房開始就要先從核算面積開始，查看室內的戶型及面積大小是否與合同標注內容相符合，查看室內和公攤面積，維護好自己的利用。如果自己不會核算查看，那么現在也是有專業團隊可以協助查看這些內容的。

　　驗房第二步：房屋層高是否一致

　　許多人在驗房時會忽略層高，覺得無關緊要，其實不然，層高雖然不會直接影響生活，但是會影響房子的美觀度。我們在驗層高時，可以自帶卷尺測量，在房子中取4-5個點進行測量，若數值一致，說明房頂或地面沒有傾斜。

　　驗房第三步：防漏問題

　　檢查防漏問題非常重要，合格的地面不會積水和滲漏。我們在檢查時要全面仔細一點，察看廚房、衛生間地面、外墻、臥室窗戶等等區域；還有陽臺的頂部管道、地漏等地方有沒有滲漏跡象，如果有要及時向物業反饋維修。否則后期一旦裝修完成才發現這些問題，要進行處理會更為麻煩和痛苦。

　　驗房第四步：排水情況

　　檢查衛生間馬桶、浴缸、陽臺、洗手盆等排水是否通暢；排水聲是否發出不尋常的噪音；排水口是否產生難聞臭味，如果以上問題都沒有出現就是合格的房屋。

　　驗房第五步：檢查門窗是否隔音、靈活開啟

　　試試門窗開啟是否靈活，當然如果自己要全部換掉的話，那么這個也不是大問題了。但是如果不是重新都更換新的，那么就要注意查看隔音、開啟關閉的效果，否則噪音過大或者有漏水問題只會在入住后期讓自己生麻煩。

　　驗房第六步：地面墻面空鼓

　　地面和墻面空鼓事件常有發生，因此，我們在驗房時要多留一個心眼。可用小榔頭輕敲，聽到空空的聲音就是空鼓；值得注意的是，多檢查陽臺和室內連接處是否有裂縫。發現問題要及時找物業修復。

　　溫馨提示：對于大多數工薪人士來說，房子可是一輩子的心血，歷經千辛萬苦終于收房，為了防止出現紕漏，我們要做到“先驗后收”，確認無誤再簽署文件，保證自己的切身利益。如果不清楚當然也是可以請專業人士來協助的！